HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT OFFENEM MEERBLICK – Žnjan

Wir vermitteln den Verkauf einer außergewöhnlichen Drei-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Split – Žnjan, bekannt für die Nähe zum Meer, gepflegte Strände und eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 125 m² und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Sie besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, einem eleganten und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, einem Abstellraum mit Waschküche sowie vier Balkonen – ein Balkon mit Nordausrichtung, zwei mit Südausrichtung und ein Balkon mit Südostausrichtung – die das Raum- und Lichtgefühl zusätzlich unterstreichen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Deckenhöhe ist überwiegend standardmäßig, in einigen Bereichen jedoch über 3 Meter hoch, was die Möglichkeit zur Errichtung einer Galerie und eines besonderen architektonischen Akzents bietet. Zur Immobilie gehören zwei nicht überdachte Außenstellplätze, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, die letzte Renovierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt, und es sind keine weiteren Investitionen erforderlich. Sie bietet einen dauerhaften, unverbaubaren Meerblick, der Privatsphäre und langfristigen Werterhalt gewährleistet. Die Lage bietet eine vollständige urbane Infrastruktur – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Strand und Freizeitmöglichkeiten in Žnjan bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, was sie sowohl für luxuriöses Familienwohnen als auch für eine hochwertige touristische Investition ideal macht, da sich ursprünglich zwei getrennte Wohneinheiten in der Immobilie befanden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 638 1492 oder per E-Mail an [email protected]